Londýn, domov světové třídy dolarových milionářů

  • Posted on:  čtvrtek, 10 červen 2021 00:00

DOPIS Z LONDÝNA
Londýn je stále v covidovém lockdownu, ale jednoho nedávného krásného jarního dne jsem se rozhodl trochu „ohnout“ pravidla a zamířil jsem do Vauxhallu, kterému se v poslední době začalo přezdívat i Dubaj na Temži nebo Londýnský Manhattan. Můj záměr byl vlastně zcela konkrétní: chtěl jsem vidět a vyfotografovat slavný nový bazén Sky Pool, který se nedávno objevil ve většině britských novin.

Není to obyčejný bazén, je architektonicky odvážný, jde o první vznášející se bazén na světě. Je dlouhý 25 metrů, nachází se 35 metrů nad zemí a překlenuje 14metrovou mezeru mezi vrcholy dvou sousedních desetipodlažních bytových domů, z nichž oba mají výhled na nové americké velvyslanectví. Sky Pool je hluboký přes 3 metry, jeho stěny jsou vyrobeny z průhledného akrylu o tloušťce 20 až 30 cm, sám bez vody váží 50 tun. Lze jím přeplavat z jedné budovy do druhé, plavce lze pozorovat ze země, jejich siluety jsou temné oproti jasné, azurově modré slunečné jarní obloze. Bohužel, když jsem fotografoval, nikdo neplaval.
Sky Pool je nejpozoruhodnějším prvkem čtvrti Embassy Gardens, která platí za klenot v koruně oživení čtvrti South Bank. Jak se dá očekávat, úplně všechno na tomto projektu je exkluzivní: Kdybyste se měli zeptat na cenu zdejších bytů, pravděpodobně byste si žádný nemohli dovolit, protože tento životní styl není pro vás. Od té doby, co historickou (ale už zastaralou) elektrárnu Battersea s jejími čtyřmi ikonickými bílými komíny získali nejbohatší malajští investoři a začali ji přestavovat na exkluzivní byty, restaurace a obchody, stala se celá tato oblast magnetem pro mohutný vývoj. Dnes zde oblohu párají 50patrové mrakodrapy a každý metr čtvereční půdy má vysokou cenu.
Toto šílenství se stavěním nových budov souviselo s tím, že Londýn převzal od New Yorku status města s nejvyšší koncentrací dolarových milionářů na světě. Pandemie covid-19 sice ochromila globální ekonomiku a připravila miliony lidí o živobytí, ale někteří lidé přitom nesmírně zbohatli. A vzhledem k tomu, že mnoho bohatých lidí věří, že neexistuje bezpečnější způsob investování přebytečné hotovosti než nákup nemovitostí, nákup luxusních bytů v Londýně se stal velmi atraktivní nabídkou. Nedávné statistiky ukázaly, že náklady na nemovitosti v hlavním městě Spojeného království jsou nyní tak vysoké, že každý desátý člověk žijící v Londýně je nyní dolarovým milionářem.
Kromě dostupnosti mnoha žádoucích a drahých nemovitostí zahraniční kupci zjistili, že Londýn poskytuje také dobře fungující síť bank, finančních institucí, majetkových poradců, právníků a pojišťovacích makléřů, kteří poskytují skutečně špičkové odborné znalosti pro bohaté jednotlivce, kteří chtějí dovážet své neuvěřitelné bohatství do země, bezpečně je zde investovat, minimalizovat své daňové povinnosti a zajistit tak, aby bohatství dále rostlo. Ano, City of London a jeho úctyhodné, osvědčené finanční instituce pracují podle všech pravidel a chlubí se svou pověstnou poctivostí, ale nyní jsou stejně známé svou diskrétností a dokonalými dovednostmi při praní peněz, které by případně mohly být trochu „špinavé“, a doporučením bezpečných rájů, kde lze čerstvě vyprané peníze bezpečně schovat. Není tajemstvím, že ruští oligarchové začali Londýn označovat jako „prádelnu“ – the Laundromat.
Po brexitu se zahraniční investoři shromažďují v Londýně, protože nyní mohou obejít přísnější finanční předpisy EU. Zejména mnoho bohatých obyvatel Hongkongu se nedávno přestěhovalo do Londýna, aby uniklo čínskému zdanění a přísnějším kontrolám ze strany Pekingu.
Bohužel, mnoho z těchto nově postavených luxusních bytů zůstává prázdných –jejich okna zůstávají v noci temná. Jejich majitelé je možná občas využijí při příležitostné letecké návštěvě Londýna, pokud je vůbec využijí, ale obecně nemají zájem pronajímat je, protože příjem z pronájmu nepotřebují, a nemovitost si lépe udrží svou hodnotu, pokud zůstane v původním stavu, nepoužívaná.
Toto hromadění prázdných bytů se odehrává ve stejnou dobu, kdy stále větší počet Londýňanů nemůže nikde najít dostupné bydlení: koupit si byt si většina lidí nemůže dovolit, a nájemné je astronomicky vysoké. Dokonce i páry s dobrými příjmy si nyní nemohou koupit dům a jsou nuceny dojíždět do metropole z velké vzdálenosti. Zatímco my v Anglii věříme ve volný trh, volný trh často nedokáže zajistit to, co lidé potřebují: průměrná cena londýnského domu je nyní více než půl milionů liber čili 600 tisíc eur, což je zhruba šestnáctinásobek průměrného platu, a tento poměr nikdy nebyl vyšší.
Velcí developeři a bohatí spekulanti skoupili většinu pozemků, kde by se daly postavit cenově dostupné domy, které by si obyčejní Londýňané mohli koupit nebo pronajmout. Nechtějí ustoupit od této půdy, protože mohou jednoduše sedět a čekat na vhodný okamžik, kdy budou moci postavit blok prémiových luxusních bytů. Tyto byty se často prodávají zahraničním kupujícím ještě před otevřením prodejní kanceláře v Londýně. Developeři evidentně podnikají, aby maximalizovali své zisky, nikoli aby poskytovali sociální bydlení. Nezajímá je smutná statistika, že v Londýně, kde žijí milionáři, je také nejvyšší podíl Britů žijících v domácnostech s nízkými příjmy a až 39 % londýnských dětí žije v chudobě.
V posledních letech se ukazuje, že mnoho nemovitostí ve vlastnictví super bohatých cizinců je vážným problémem bydlení v Londýně. Navzdory tomu někteří z nejvýznamnějších britských politiků cestovali po východní Asii, Středním východě a dalších bohatých zemích a vyzývali a povzbuzovali k investování v Londýně. Británie není jen otevřená k podnikání, je doslova na prodej tomu, kdo dá nejvyšší nabídku. Britové se příliš nevyptávají a mají developery nemovitostí, realitní agenty, právníky v oblasti nemovitostí a finanční poradce, kteří jsou mezi nejlepšími na světě. Takže se stát stále vyvíjí, k nebi se vine stále více věží z oceli a skla, také zisky stoupají k nebi. Politikové nezasahují, nepodnikají kroky, které by tyto současné trendy mohly změnit. Všechny politické strany developery milují a často jsou štědře odměňované finančními dary od těch, kteří z výnosných investic těží nejvíce. Koneckonců, je to obchod, a vláda je z podnikání nadšená; zásah do volného trhu by nepřipadal v úvahu.
V závěrečné části mé Londýnské trilogie nazvané Londoners at Home, The Way We Live Now (Doma u Londýňanů, Jak žijeme dnes), jsem tomuto důležitému tématu věnoval jeden celý článek, viz: www.londonersathome.org/empty-home.html (v angličtině.). V tomto článku jsem se zabýval jedním z mnoha nových bloků věžáků, které se tyčí k nebi podél břehu Temže. Byl jsem pozván, abych si prohlédl byt se dvěma ložnicemi, jen s částečným výhledem na řeku (všechny přední byty s výhledem na řeku již byly prodány). Tento hlavní nedostatek se náležitě promítl do jeho skromné ceny – pouhých 6 milionů eur. Čtyřpokojový byt ve čtyřicátém patře s panoramatickým výhledem na řeku a město byl stále na prodej za přibližně 42 milionů eur. Ale to je určitě víc než jen byt, více než pouhé místo k bydlení: je to INVESTICE. Jako vlastníka takového bytu vás poplatky za údržbu budou stát více než 23 tisíc eur ročně, a pokud budete chtít zaparkovat svůj Rolls Royce nebo Bentley na hlídaném podzemním parkovišti, bude to dalších 115 000 eur ročně.
Po brexitu mnoho ekonomů předpovídalo, že Británie utrpí hospodářský pokles, jednoduše proto, že se rozhodla odříznout se od největšího trhu volného obchodu na světě (EU). Ačkoli anglický venkov trpět může, tuším, že na rozdíl od něj bude Londýn nadále prosperovat. Obrovské bohatství se vyvíjí v Číně, Indii a Indonésii a očekává se, že počet dolarových milionářů na planetě do roku 2025 vzroste o 41 %. Celý Londýn, zejména Vauxhall, je připraven je přivítat a samozřejmě jim prodat báječný dům snů, samozřejmě za patřičnou cenu.
Text a foto Milan Švanderlík

Read 27 times

Nové číslo Jednoty

 Jednota 37 2021

V Jednotě číslo 37, která vychází 18. září 2021, čtěte:
- Poprvé Dny české kultury v Daruvarském Brestově
- Valná hromada v Šibovci
- Valná hromada a křest ročenky v Daruvaru
- Přátelské posezení v Kaptolu
- Letní škola v Česku žáků šestých tříd českých škol
- Sto let Svazu Čechů: Nové úspěchy a náznaky zlepšení vztahů
- Z dějin Ivanova Sela
- Vzpomínka na básníka a výtvarného kritika Željka Sabola
- Županská přehlídka menšinové tvořivosti v Daruvaru
- Shrnutí jednotlivých článků v chorvatštině
- Lokální zprávy, pravidelné rubriky, povídky, vtipy, zajímavosti

Arhiva

Kliknite ovdje kako biste pogledali sve članke u arhivi